524 900 $

Duplex à vendre - Saint-Calixte

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524 900 $

Duplex à vendre - Saint-Calixte

524 900 $

Prochaine visite libre

63Z - 65Z Rue L'Envolée des mésanges, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Construction 2021 encore sous garantie GCR. Rare sur le marché, propriété comprenant 2 logements haut de gamme avec garage attaché située sur un grand terrain de plus de 27000 p2. Plusieurs possibilités s' offrent à vous, que ce soit pour l'habiter et profiter d'un revenu supplémentaire, pour habiter avec un membre de votre famille ou tout simplement profiter de l'agrément des deux unités, cette maison est l'idéale. Il s'agit de 2 unités 4 1/2, le 63 est rez-de-jardin et le 65 au 2e possède un accès facile à la cour avec 2 galeries et les deux peuvent avoir un accès indépendant au garage. Tous les détails dans l'addenda. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 27 318 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
PASCAL CHAYER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICK CHAYER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 49'40" Irrégulières

2021

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'Équipe CHAYER vous souhaite la bienvenue au 63-65 l'Envolée des Mésanges.

Cette propriété comprend deux adresses, dans les deux cas on y retrouve 2 chambres, 1 salle de bain et une aire ouverte sur la cuisine et le salon. Le logement du haut est plus luxueux et aussi plus grand puisque la 2e chambre est au-dessus du garage. Également, pour le logement du haut, on retrouve deux galeries donnant accès à la cour. Pour les deux unités un
accès indépendant, ou commun, au garage est possible. Au niveau du terrain il est en hauteur, donc plus intime et l'arrière est plus large que l'avant donc une belle effet de grandeur. La propriété est encore garantie jusqu'en 2026.

Voici plus de détails:

À l'intérieur:

-Planchers de bois et céramique
-Cuisine avec dosseret céramique au RDC et Quartz au 2e
-Foyer au propane dans le salon du 2e
-Salle de bain avec céramique au mur au 2e
-Garde-manger dans les cuisine. *Au 2e une sortie de plomberie est installée si vous désirez installer un lavabo.
-2 échangeurs d'air, 2 réservoir à eau chaude, 2 compteurs électrique
-Luminaires élégants
-Hottes de poêle encastrées
-Plusieurs murs déco, en fini ardoise au RDC et tuiles blanches au 2e
-Balayeuse centrale
-Ouvre-porte électrique pour le garage

À l'extérieur:

-Devanture prestigieuse, finition en brique et canexel (Fibre pressé)
-Aménagement paysagé avec roches parsemé de fleurs et d'arbustes pour monter à la maison
-Trottoir de béton sur le côté de la maison
-Porte sur le côté pour entrer au garage
-2 galeries dont une avec un toit
-Terrain partiellement boisé à l'arrière avec un magnifique cap de roche

Environnement:

-Rue peu passante
-Service d'acqueduc
-Près de l'écoles primaire, parc , restaurant et plusieurs commodités (Voir les photos de drone)
-Secteur pour les amoureux de la nature, tout en restant près des services.

Cette propriété offre une belle avenue pour profiter d'un revenue supplémentaire ou pour loger des proches. Les deux logements seront libre à la vente.

Demandez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 49'40" Irrégulières

2021

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'70" X 255'50" Irrégulières

27 317,72 Pi2

En pente

Gravier

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et acc.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
63Z - 65Z Rue L'Envolée des mésanges, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.4%
  • 23.1%
  • 22.7%
  • 10.5%
  • 0.0%
  • 77.6%
  • 1.6%
  • 5.2%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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