499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

499 000 $

Prochaine visite libre

3414 Rue Luc, Rawdon, J0K 1S0

Cette magnifique auto-construction de style champêtre bâti en 2012 vous charmera par sa polyvalence et sa finition de grande qualité. La propriété vous offre une vue prenante sur les montagnes dans un environnement calme et paisible. Impeccable et très bien entretenue, 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complète, un espace laveuse et sécheuse sur chaque niveau, un magnifique balcon en hauteur fait de matériaux de première qualité, une spacieuse air ouverte au rez-de-chaussée, Sous-sol aménagé avec logement, un rez de jardins, une terrasse avec toit de plus de 300 pieds carrée. Voir l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
PATRICK CHAYER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 32'5" Irrégulières

2012

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bain du sous-sol : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3414 Rue Luc, Rawdon, Qc

Cette magnifique auto-construction de style champêtre bâti en 2012 vous charmera par sa polyvalence et sa finition de qualité. La propriété possède plusieurs avantage qui ont rendu les propriétaires et leur famille bien heureux au fils du temps. En voici la liste :

***Prenez note que la propriété est impeccable et très bien entretenue***

Au rez de chaussé,

-Toutes les boiseries sont en bois

-Air ouverte avec plancher de bois franc en frêne

-Terrasse neuve en tek de première qualité attenante à la salle à manger avec une vue prenante sur les montagnes

-Fenestration abondante a guillotine basculante facilitant le nettoyage et l'entretient

-Grande cuisine avec comptoir lunch, armoires en bois de merisier fermé au plafond avec beaucoup de rangement

-Escalier en bois frêne avec espace de rangement intégré afin de maximiser l'espace

-Chambre des maîtres avec un grand walk-in meublé et vue sur la montagne + une 2e chambre de bonne dimension

-Grande salle de bain

-Espace pour la laveuse et sécheuse


Au sous-sol,

-Une salle de bain incluant un espace laveuse et sécheuse

-Une grande salle familiale avec poêle au bois

-Un rez de jardin donnant accès à une grande terrasse de plus de 30 pieds de longueur par 10 pieds de largeur avec toit.

-Une cuisine avec comptoir lunch

-Un grand salon

-Une grande chambre

*** Possibilité d'un logement ( Les vendeurs ont déjà payé dans le passé des frais sur leur compte de taxes municipales à cette effet ayant accueillit un membre de la famille mais ont retiré le statut logement par la suite )***



À l'extérieur,

-Totalement paysagé

-Garage détaché et isolé 24' X 30', plafond de 10', poêle au bois, deux portes de garage 9' X 10' avec ouvre porte, un panneau électrique de 100 ampères, approvisionner en eau ( 3 saisons)

-Grand terrain entièrement aménagé

-Boisé arrière sans voisin

-Une remise conventionnel + une remise pour ranger et protéger le bois sec

Un peu plus sur le secteur de vie,

-Située à moins de 5min du centre ville de Rawdon
-À quelques minutes du spa la source et de arbraska
-À 15 minutes de voiture pour accéder à la montagne de ski Montcalm
-4 écoles primaire ( français/anglais ) et 2 écoles secondaire
-3 épiceries
-Plusieurs restaurants ainsi que plusieurs petits commerce locaux ( poissonnerie , boulangerie, fromagerie ), golf et hôtel .

De plus,

-Accès gratuit aux cascades, au chute Darwin et à la plage municipale en tant que résident de Rawdon .
-Près des sentiers aménagé de la tournée des cantons de Rawdon ( vélo de montagne: fat bike, ski de fond et raquette )
-Accès résident au lac pontbriand qui est navigable: bateau à moteur , ponton , paddle board, cannot/kayak

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 32'5" Irrégulières

2012

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bain du sous-sol : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 200' Irrégulières

14 999,51 Pi2

Paysager

3 Paliers

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 14'10" Bois Vue sur la montagne
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'3" Bois + Walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 5'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8' Céramique
Espace Laveuse et sécheuse 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 11'8" X 8'9" Céramique
Salon Rez-de-jardin 14'6" X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 10'10" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'10" X 11'10" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 16'10" X 11'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, l'habillement des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air venmar.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
3414 Rue Luc, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 24.8%
  • 22.1%
  • 13.8%
  • 9.0%
  • 75.4%
  • 4.1%
  • 5.6%
  • 14.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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